海南駅の
中古マンション相場

紀勢線／国土交通省の取引データ（直近2年 18件・5年 48件）

㎡単価の真ん中24.5万円半分が 15.6万円〜33.8万円

70㎡なら1,820万円50㎡以上の取引から
2022年から -38%

海南駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	43.3万円	3,030万円	5件
築20〜30年	17.9万円	1,630万円	12件
築30年以上	—	—	1件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	毛見 70㎡２ＬＤＫ	1998年	750万円
2026年4〜6月	毛見 45㎡１ＬＤＫ	2002年	700万円
2026年4〜6月	毛見 85㎡１ＬＤＫ	2007年	5,300万円
2026年4〜6月	日方 70㎡３ＤＫ	1987年	470万円
2026年1〜3月	毛見 65㎡２ＬＤＫ	1997年	600万円
2026年1〜3月	毛見 80㎡２ＬＤＫ	2007年	3,600万円
2025年10〜12月	毛見 55㎡１ＬＤＫ	1997年	970万円
2025年7〜9月	毛見 50㎡１ＬＤＫ	2007年	1,500万円
2025年7〜9月	毛見 45㎡１ＬＤＫ	1997年	800万円
2025年7〜9月	毛見 60㎡	2001年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、海南駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。