海田市駅の
中古マンション相場

呉線・山陽線／国土交通省の取引データ（直近2年 30件・5年 86件）

㎡単価の真ん中26.4万円半分が 17.3万円〜37.6万円

70㎡なら1,990万円50㎡以上の取引から
2022年から +74%

海田市駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	50.0万円	3,500万円	7件
築10〜20年	31.1万円	2,180万円	6件
築20〜30年	28.6万円	2,000万円	5件
築30年以上	16.7万円	1,210万円	12件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南大正町 75㎡３ＬＤＫ	2022年	4,100万円
2026年4〜6月	大正町 85㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2014年	3,300万円
2026年1〜3月	矢野東 90㎡３ＬＤＫ	2006年	2,700万円
2026年1〜3月	船越南 65㎡３ＬＤＫ	1975年	990万円
2026年1〜3月	南堀川町 85㎡４ＬＤＫ	2020年	4,500万円
2026年1〜3月	南堀川町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2023年	3,300万円
2025年10〜12月	矢野東 85㎡４ＬＤＫ	2006年	1,700万円
2025年10〜12月	船越南 75㎡３ＬＤＫ	1975年	800万円
2025年7〜9月	船越 70㎡３ＬＤＫ	1988年	100万円
2025年7〜9月	船越南 65㎡３ＬＤＫ	2007年	2,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、海田市駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。