尾道駅の
中古マンション相場

山陽線／国土交通省の取引データ（直近2年 27件・5年 69件）

㎡単価の真ん中32.0万円半分が 27.1万円〜36.0万円

70㎡なら2,240万円50㎡以上の取引から
2022年から -7%

尾道駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	44.4万円	3,110万円	4件
築10〜20年	36.0万円	2,520万円	8件
築20〜30年	30.0万円	2,100万円	14件
築30年以上	—	—	1件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	新浜 85㎡３ＬＤＫ	2010年	3,200万円
2026年4〜6月	天満町 75㎡３ＬＤＫ	2003年	2,300万円
2026年4〜6月	西則末町 70㎡２ＬＤＫ	2001年	1,700万円
2026年4〜6月	栗原西 75㎡３ＬＤＫ	2019年	3,100万円
2026年1〜3月	新浜 85㎡４ＬＤＫ	2005年	1,900万円
2026年1〜3月	新浜 85㎡３ＬＤＫ	2002年	2,300万円
2026年1〜3月	天満町 75㎡３ＬＤＫ	2011年	2,700万円
2026年1〜3月	栗原西 80㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1996年	1,800万円
2025年10〜12月	天満町 70㎡３ＬＤＫ	2005年	2,100万円
2025年10〜12月	栗原西 75㎡３ＬＤＫ	2019年	3,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、尾道駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。