下松駅の
中古マンション相場

阪和線／国土交通省の取引データ（直近2年 10件・5年 25件）

㎡単価の真ん中12.3万円半分が 11.3万円〜13.8万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2024年から -23%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	28.6万円	2,000万円	3件
築30年以上	12.0万円	850万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2025年10〜12月	額原町 75㎡２ＬＤＫ	1993年	930万円
2025年7〜9月	小松里町 70㎡３ＬＤＫ	2003年	1,500万円
2025年4〜6月	小松里町 65㎡３ＬＤＫ	2003年	2,000万円
2025年4〜6月	小松里町 70㎡３ＬＤＫ	2003年	2,000万円
2025年4〜6月	下松町 40㎡３ＤＫ	1962年	240万円
2025年1〜3月	下松町 80㎡	1986年	1,100万円
2025年1〜3月	下松町 90㎡４ＬＤＫ	1986年	1,100万円
2025年1〜3月	額原町 75㎡３ＬＤＫ	1993年	900万円
2025年1〜3月	額原町 80㎡３ＬＤＫ	1993年	900万円
2024年10〜12月	下松町 80㎡３ＬＤＫ	1986年	850万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、下松駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。