宇治山田駅の
中古マンション相場

山田線・鳥羽線／国土交通省の取引データ（直近2年 12件・5年 24件）

㎡単価の真ん中16.3万円半分が 5.8万円〜21.3万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2025年から -46%

宇治山田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	19.3万円	1,350万円	8件
築30年以上	4.6万円	—	4件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	岡本 60㎡２ＤＫ	1975年	210万円
2026年4〜6月	吹上 70㎡３ＬＤＫ	1999年	800万円
2026年1〜3月	吹上 40㎡２ＤＫ	1984年	300万円
2026年1〜3月	吹上 95㎡４ＬＤＫ	2005年	2,200万円
2026年1〜3月	岡本 90㎡４ＬＤＫ	2004年	1,500万円
2025年4〜6月	吹上 40㎡２ＤＫ	1977年	50万円
2025年4〜6月	岡本 80㎡３ＬＤＫ	2004年	2,000万円
2025年4〜6月	岡本 75㎡３ＬＤＫ	2004年	1,600万円
2025年4〜6月	岡本 75㎡３ＬＤＫ	2004年	2,000万円
2025年1〜3月	吹上 40㎡２ＤＫ	1984年	230万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、宇治山田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。