福山駅の
中古マンション相場

山陽新幹線・山陽線・福塩線／国土交通省の取引データ（直近2年 139件・5年 371件）

㎡単価の真ん中25.0万円半分が 18.3万円〜36.5万円

70㎡なら1,800万円50㎡以上の取引から
2022年から +7%

福山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	48.6万円	3,400万円	15件
築10〜20年	34.1万円	2,390万円	43件
築20〜30年	22.9万円	1,600万円	37件
築30年以上	17.6万円	1,230万円	44件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	若松町 60㎡オープンフロア	1947年	1,000万円
2026年4〜6月	多治米町 55㎡１ＬＤＫ	1990年	550万円
2026年4〜6月	地吹町 90㎡３ＬＤＫ	1987年	1,800万円
2026年4〜6月	城見町 90㎡４ＬＤＫ	2005年	3,400万円
2026年4〜6月	南本庄 70㎡３ＬＤＫ	2002年	1,600万円
2026年4〜6月	花園町 80㎡２ＬＤＫ	1996年	1,600万円
2026年4〜6月	東桜町 110㎡３ＬＤＫ	2008年	3,100万円
2026年4〜6月	東深津町 70㎡３ＬＤＫ	1997年	650万円
2026年4〜6月	入船町 65㎡３ＬＤＫ	2016年	2,700万円
2026年4〜6月	沖野上町 60㎡１ＬＤＫ	1974年	450万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、福山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。