川西駅の
中古マンション相場

長野線／国土交通省の取引データ（直近2年 16件・5年 45件）

㎡単価の真ん中13.7万円半分が 12.1万円〜14.7万円

70㎡なら960万円50㎡以上の取引から
2022年から +2%

川西駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	13.1万円	920万円	9件
築30年以上	14.0万円	980万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	津々山台 85㎡３ＬＤＫ	1993年	1,300万円
2026年4〜6月	桜ケ丘町 80㎡４ＬＤＫ	1996年	1,300万円
2026年1〜3月	桜ケ丘町 70㎡	1997年	680万円
2026年1〜3月	甲田 75㎡	1990年	1,000万円
2026年1〜3月	美山台 70㎡３ＬＤＫ	1990年	980万円
2025年10〜12月	桜ケ丘町 65㎡	1996年	800万円
2025年10〜12月	桜ケ丘町 65㎡３ＬＤＫ	1996年	850万円
2025年10〜12月	桜ケ丘町 70㎡３ＬＤＫ	1996年	850万円
2025年4〜6月	甲田 65㎡３ＬＤＫ	1990年	950万円
2025年4〜6月	桜ケ丘町 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1997年	1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、川西駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。