志都美駅の
中古マンション相場

和歌山線／国土交通省の取引データ（直近2年 5件・5年 21件）

㎡単価の真ん中8.5万円半分が 7.7万円〜11.5万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から +28%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	8.5万円	590万円	3件
築30年以上	—	—	2件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	大字上牧 90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1991年	1,400万円
2025年10〜12月	大字上牧 65㎡２ＬＤＫ	1999年	400万円
2025年4〜6月	上中 65㎡３ＬＤＫ	1996年	750万円
2025年4〜6月	上中 65㎡３ＬＤＫ	1996年	550万円
2024年10〜12月	大字上牧 65㎡３ＬＤＫ	1991年	500万円
2024年7〜9月	上中 60㎡３ＬＤＫ	1996年	1,000万円
2024年7〜9月	上中 65㎡３ＬＤＫ	1996年	1,000万円
2024年1〜3月	大字上牧 65㎡３ＬＤＫ	1991年	650万円
2024年1〜3月	大字上牧 80㎡４ＬＤＫ	1991年	730万円
2023年10〜12月	大字上牧 65㎡３ＬＤＫ	1991年	630万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、志都美駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。