河内国分駅の
中古マンション相場

大阪線／国土交通省の取引データ（直近2年 11件・5年 30件）

㎡単価の真ん中7.5万円半分が 4.2万円〜10.4万円

70㎡なら530万円50㎡以上の取引から
2022年から -6%

河内国分駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	30.7万円	2,150万円	3件
築30年以上	6.4万円	450万円	8件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	玉手町 60㎡３ＬＤＫ	1984年	450万円
2026年4〜6月	玉手町 50㎡２ＤＫ	1976年	290万円
2026年4〜6月	国分本町 75㎡３ＬＤＫ	2005年	2,000万円
2026年1〜3月	玉手町 60㎡４ＤＫ	1976年	150万円
2026年1〜3月	玉手町 75㎡３ＬＤＫ	1986年	520万円
2026年1〜3月	国分本町 70㎡３ＬＤＫ	2005年	2,600万円
2025年7〜9月	玉手町 60㎡３ＤＫ	1976年	250万円
2025年4〜6月	玉手町 65㎡３ＤＫ	1976年	200万円
2025年1〜3月	玉手町 75㎡３ＬＤＫ	1986年	780万円
2025年1〜3月	玉手町 60㎡２ＬＤＫ	1984年	550万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、河内国分駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。