住之江公園駅の
中古マンション相場

3号線(四つ橋線)・南港ポートタウン線／国土交通省の取引データ（直近2年 90件・5年 216件）

㎡単価の真ん中27.4万円半分が 21.8万円〜41.3万円

70㎡なら1,940万円50㎡以上の取引から
2022年から -15%

住之江公園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	52.9万円	3,700万円	14件
築10〜20年	50.8万円	3,550万円	5件
築20〜30年	34.4万円	2,410万円	12件
築30年以上	24.4万円	1,710万円	59件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北島 70㎡３ＬＤＫ	2017年	3,800万円
2026年4〜6月	新北島 60㎡３ＤＫ	1978年	450万円
2026年4〜6月	新北島 60㎡３ＤＫ	1978年	1,500万円
2026年4〜6月	新北島 65㎡３ＤＫ	1978年	1,500万円
2026年4〜6月	新北島 60㎡３ＬＤＫ	1996年	1,500万円
2026年4〜6月	新北島 60㎡２ＬＤＫ	1986年	1,600万円
2026年4〜6月	新北島 75㎡３ＬＤＫ	1988年	3,000万円
2026年4〜6月	新北島 60㎡３ＬＤＫ	1986年	1,400万円
2026年4〜6月	新北島 75㎡３ＬＤＫ	1985年	1,400万円
2026年4〜6月	西加賀屋 75㎡３ＬＤＫ	1988年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、住之江公園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。