美章園駅の
中古マンション相場

阪和線／国土交通省の取引データ（直近2年 26件・5年 67件）

㎡単価の真ん中60.6万円半分が 44.6万円〜67.1万円

70㎡なら3,690万円50㎡以上の取引から
2022年から +4%

美章園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	90.0万円	—	7件
築10〜20年	64.0万円	4,480万円	7件
築20〜30年	53.8万円	3,770万円	4件
築30年以上	40.5万円	2,840万円	8件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	美章園 85㎡４ＬＤＫ	2004年	6,100万円
2026年4〜6月	桑津 60㎡２ＬＤＫ	1994年	2,700万円
2026年4〜6月	桑津 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1990年	2,800万円
2026年4〜6月	北田辺 85㎡２ＬＤＫ	2024年	9,500万円
2026年1〜3月	美章園 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	2,900万円
2025年10〜12月	桑津 60㎡３ＬＤＫ	2007年	2,800万円
2025年10〜12月	桑津 80㎡３ＬＤＫ	1991年	3,500万円
2025年7〜9月	美章園 85㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2010年	5,200万円
2025年7〜9月	桑津 80㎡３ＬＤＫ	1998年	3,100万円
2025年4〜6月	天王寺町南 55㎡	1994年	1,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、美章園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。