庭瀬駅の
中古マンション相場

山陽線／国土交通省の取引データ（直近2年 20件・5年 35件）

㎡単価の真ん中17.0万円半分が 12.4万円〜33.3万円

70㎡なら1,190万円50㎡以上の取引から
2022年から -55%

庭瀬駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	40.0万円	2,800万円	3件
築10〜20年	34.4万円	2,410万円	5件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	12.8万円	890万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	延友 70㎡３ＬＤＫ	1995年	640万円
2026年4〜6月	延友 70㎡３ＬＤＫ	1995年	1,400万円
2026年4〜6月	下庄 65㎡３ＬＤＫ	1992年	830万円
2026年1〜3月	平野 75㎡２ＬＤＫ	2016年	2,800万円
2026年1〜3月	延友 70㎡３ＬＤＫ	1995年	980万円
2025年10〜12月	平野 90㎡３ＬＤＫ	2014年	3,100万円
2025年10〜12月	平野 90㎡３ＬＤＫ	2014年	3,100万円
2025年4〜6月	平野 80㎡４ＬＤＫ	2018年	3,700万円
2025年4〜6月	平野 75㎡３ＬＤＫ	2016年	2,500万円
2025年4〜6月	平野 90㎡４ＬＤＫ＋Ｓ	2018年	3,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、庭瀬駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。