花園町駅の
中古マンション相場

3号線(四つ橋線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 28件・5年 82件）

㎡単価の真ん中29.2万円半分が 23.2万円〜34.0万円

70㎡なら2,100万円50㎡以上の取引から
2022年から +33%

花園町駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	7件
築30年以上	28.0万円	2,050万円	21件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年1〜3月	花園北 65㎡３ＬＤＫ	2002年	3,500万円
2026年1〜3月	花園北 70㎡３ＬＤＫ	2002年	3,500万円
2026年1〜3月	鶴見橋 50㎡２ＬＤＫ	1985年	1,600万円
2026年1〜3月	梅南 55㎡３ＤＫ	1996年	2,000万円
2026年1〜3月	長橋 95㎡	1980年	2,200万円
2025年10〜12月	天下茶屋 65㎡３ＬＤＫ	1993年	1,700万円
2025年10〜12月	鶴見橋 65㎡２ＬＤＫ	1983年	1,500万円
2025年10〜12月	梅南 60㎡３ＬＤＫ	1979年	1,100万円
2025年10〜12月	松 85㎡３ＬＤＫ	1996年	3,000万円
2025年10〜12月	松 65㎡２ＬＤＫ	2000年	2,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、花園町駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。