天王寺駅の
中古マンション相場

関西線・阪和線・大阪環状線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 165件・5年 400件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 50.0万円〜111.7万円

70㎡なら6,300万円50㎡以上の取引から
2022年から +75%

天王寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	99.5万円	8,270万円	20件
築10〜20年	116.3万円	8,310万円	53件
築20〜30年	78.6万円	5,820万円	33件
築30年以上	42.7万円	3,060万円	59件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	堀越町 70㎡２ＬＤＫ	1985年	4,000万円
2026年4〜6月	大道 70㎡３ＬＤＫ	2025年	7,900万円
2026年4〜6月	悲田院町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	9,500万円
2026年4〜6月	茶臼山町 70㎡２ＬＤＫ	2023年	1億3,000万円
2026年4〜6月	松崎町 95㎡４ＬＤＫ	2007年	1億1,000万円
2026年4〜6月	松崎町 55㎡２ＬＤＫ	2001年	4,700万円
2026年4〜6月	阿倍野筋 85㎡３ＬＤＫ	2005年	9,200万円
2026年4〜6月	阿倍野筋 80㎡３ＬＤＫ	1996年	5,000万円
2026年4〜6月	阿倍野筋 90㎡３ＬＤＫ	2004年	8,800万円
2026年4〜6月	阿倍野筋 85㎡２ＬＤＫ	2004年	1億円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、天王寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。