瓢箪山駅の
中古マンション相場

奈良線／国土交通省の取引データ（直近2年 31件・5年 91件）

㎡単価の真ん中29.2万円半分が 18.5万円〜50.0万円

70㎡なら2,050万円50㎡以上の取引から
2022年から -12%

瓢箪山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	56.9万円	3,980万円	9件
築10〜20年	32.4万円	2,270万円	6件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	18.6万円	1,400万円	15件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	四条町 65㎡３ＬＤＫ	2009年	1,900万円
2026年4〜6月	下六万寺町 45㎡２ＬＤＫ	1991年	500万円
2026年4〜6月	下六万寺町 45㎡２ＤＫ	1989年	550万円
2026年4〜6月	下六万寺町 55㎡２ＬＤＫ	1991年	1,100万円
2026年4〜6月	神田町 85㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2021年	4,900万円
2026年1〜3月	下六万寺町 60㎡２ＬＤＫ	1991年	1,500万円
2026年1〜3月	神田町 65㎡	2007年	2,900万円
2026年1〜3月	神田町 65㎡３ＬＤＫ	2021年	3,500万円
2026年1〜3月	神田町 70㎡３ＬＤＫ	2021年	3,500万円
2026年1〜3月	神田町 70㎡３ＬＤＫ	2021年	4,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、瓢箪山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。