鶴橋駅の
中古マンション相場

大阪線・大阪環状線・5号線(千日前線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 176件・5年 379件）

㎡単価の真ん中75.0万円半分が 44.0万円〜100.0万円

70㎡なら3,300万円50㎡以上の取引から
2022年から +25%

鶴橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	100.0万円	8,030万円	87件
築10〜20年	75.0万円	5,340万円	17件
築20〜30年	57.3万円	3,970万円	19件
築30年以上	40.0万円	2,800万円	53件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	味原本町 50㎡２ＬＤＫ	1985年	1,900万円
2026年4〜6月	小橋町 65㎡２ＬＤＫ	1977年	3,400万円
2026年4〜6月	筆ケ崎町 85㎡３ＬＤＫ	2023年	1億2,000万円
2026年4〜6月	小橋町 65㎡３ＬＤＫ	1978年	2,800万円
2026年4〜6月	小橋町 75㎡３ＬＤＫ	1980年	3,900万円
2026年4〜6月	小橋町 65㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1981年	3,400万円
2026年4〜6月	小橋町 115㎡３ＬＤＫ	1980年	5,400万円
2026年4〜6月	舟橋町 65㎡３ＬＤＫ	2008年	6,300万円
2026年4〜6月	東小橋 75㎡３ＬＤＫ	2002年	6,000万円
2026年4〜6月	東小橋 65㎡３ＬＤＫ	2002年	5,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、鶴橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。