森ノ宮駅の
中古マンション相場

大阪環状線・4号線(中央線)・7号線(長堀鶴見緑地線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 99件・5年 282件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 60.0万円〜100.0万円

70㎡なら4,700万円50㎡以上の取引から
2022年から +50%

森ノ宮駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	100.0万円	7,060万円	37件
築10〜20年	84.2万円	6,200万円	30件
築20〜30年	62.9万円	5,040万円	11件
築30年以上	42.9万円	3,000万円	21件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中道 70㎡３ＬＤＫ	2009年	5,500万円
2026年4〜6月	森之宮 65㎡３ＬＤＫ	1979年	1,800万円
2026年4〜6月	森ノ宮中央 45㎡１ＬＤＫ	2021年	4,500万円
2026年1〜3月	森之宮 85㎡４ＬＤＫ	1983年	4,300万円
2026年1〜3月	森之宮 70㎡	1983年	3,000万円
2026年1〜3月	森ノ宮中央 55㎡	2024年	5,800万円
2026年1〜3月	森ノ宮中央 65㎡３ＬＤＫ	2024年	7,800万円
2026年1〜3月	森ノ宮中央 75㎡３ＬＤＫ	2013年	8,000万円
2026年1〜3月	森ノ宮中央 75㎡３ＬＤＫ	2015年	8,100万円
2025年10〜12月	中道 70㎡２ＬＤＫ	2020年	6,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、森ノ宮駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。