京橋駅の
中古マンション相場

京阪本線・JR東西線・大阪環状線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 296件・5年 675件）

㎡単価の真ん中68.0万円半分が 48.0万円〜90.0万円

70㎡なら3,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +46%

京橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	90.0万円	5,980万円	136件
築10〜20年	71.1万円	4,500万円	15件
築20〜30年	60.6万円	4,290万円	66件
築30年以上	38.3万円	2,710万円	79件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中野町 70㎡３ＬＤＫ	1980年	2,100万円
2026年4〜6月	東野田町 60㎡２ＬＤＫ	1978年	3,300万円
2026年4〜6月	東野田町 60㎡	1978年	2,300万円
2026年4〜6月	中野町 60㎡３ＬＤＫ	2023年	5,100万円
2026年4〜6月	中野町 45㎡２ＤＫ	2015年	3,500万円
2026年4〜6月	東野田町 55㎡２ＬＤＫ	2017年	5,200万円
2026年4〜6月	東野田町 70㎡３ＤＫ	1978年	2,600万円
2026年4〜6月	東野田町 55㎡１ＬＤＫ	2004年	4,300万円
2026年4〜6月	都島中通 75㎡３ＬＤＫ	2002年	4,300万円
2026年4〜6月	都島南通 75㎡	1982年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、京橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。