磐田駅の
中古マンション相場

東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 17件・5年 39件）

㎡単価の真ん中32.9万円半分が 26.2万円〜36.9万円

70㎡なら2,300万円50㎡以上の取引から
2022年から +8%

磐田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	44.0万円	3,080万円	4件
築10〜20年	30.6万円	2,140万円	8件
築20〜30年	—	—	2件
築30年以上	11.6万円	810万円	3件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	二之宮 60㎡	2020年	2,800万円
2026年1〜3月	二之宮 65㎡	2020年	2,800万円
2025年10〜12月	中泉 75㎡	2011年	2,100万円
2025年10〜12月	今之浦 80㎡３ＬＤＫ	2010年	2,700万円
2025年7〜9月	中泉 75㎡３ＬＤＫ	2009年	2,000万円
2025年7〜9月	中泉 60㎡２ＬＤＫ	2011年	1,700万円
2025年7〜9月	二之宮東 75㎡３ＬＤＫ	2003年	1,700万円
2025年7〜9月	一言 75㎡	1993年	550万円
2025年7〜9月	一言 75㎡２ＬＤＫ	1993年	950万円
2025年4〜6月	中泉 85㎡２ＬＤＫ	2013年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、磐田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。