芦屋駅の
中古マンション相場

本線・東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 502件・5年 1329件）

㎡単価の真ん中41.3万円半分が 27.1万円〜57.3万円

70㎡なら2,890万円50㎡以上の取引から
2022年から +2%

芦屋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	92.9万円	6,500万円	25件
築10〜20年	55.4万円	3,890万円	83件
築20〜30年	50.0万円	3,540万円	150件
築30年以上	27.5万円	1,930万円	244件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	朝日ケ丘町 105㎡４ＬＤＫ	1999年	6,000万円
2026年4〜6月	朝日ケ丘町 95㎡３ＬＤＫ	1984年	2,500万円
2026年4〜6月	朝日ケ丘町 85㎡３ＬＤＫ	1999年	2,300万円
2026年4〜6月	朝日ケ丘町 85㎡３ＬＤＫ	2019年	5,200万円
2026年4〜6月	朝日ケ丘町 110㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1981年	2,400万円
2026年4〜6月	業平町 65㎡２ＬＤＫ	2002年	5,700万円
2026年4〜6月	業平町 80㎡２ＬＤＫ	2002年	6,600万円
2026年4〜6月	船戸町 90㎡３ＬＤＫ	2020年	1億2,000万円
2026年4〜6月	大原町 90㎡１Ｋ	1993年	2,500万円
2026年4〜6月	大原町 115㎡４ＬＤＫ	2002年	1億1,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、芦屋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。