山田川駅の
中古マンション相場

京都線／国土交通省の取引データ（直近2年 3件・5年 6件）

㎡単価の真ん中13.3万円半分が 12.5万円〜13.3万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない

山田川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	13.3万円	930万円	3件
築30年以上	—	—	0件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	木津川台 80㎡３ＬＤＫ	1998年	1,000万円
2026年1〜3月	木津川台 90㎡３ＬＤＫ	1998年	2,000万円
2025年7〜9月	木津川台 75㎡３ＬＤＫ	1996年	1,000万円
2023年7〜9月	木津川台 90㎡３ＬＤＫ	1998年	2,200万円
2023年7〜9月	木津川台 80㎡３ＬＤＫ	2009年	1,400万円
2021年10〜12月	木津川台 75㎡３ＬＤＫ	1999年	1,400万円

相場は、山田川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。