新伊丹駅の
中古マンション相場

伊丹線／国土交通省の取引データ（直近2年 38件・5年 97件）

㎡単価の真ん中42.1万円半分が 28.9万円〜53.8万円

70㎡なら2,950万円50㎡以上の取引から
2022年から +14%

新伊丹駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	69.2万円	4,850万円	7件
築10〜20年	43.1万円	3,020万円	3件
築20〜30年	51.8万円	3,630万円	12件
築30年以上	28.8万円	2,020万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	平松 75㎡３ＬＤＫ	2005年	3,700万円
2026年4〜6月	南町 70㎡３ＬＤＫ	2020年	4,600万円
2026年4〜6月	南町 65㎡２ＬＤＫ	2020年	4,500万円
2026年4〜6月	南本町 60㎡２ＬＤＫ	1986年	1,700万円
2026年1〜3月	平松 70㎡３ＬＤＫ	2019年	5,200万円
2026年1〜3月	梅ノ木 75㎡３ＬＤＫ	1995年	3,100万円
2026年1〜3月	美鈴町 55㎡	1993年	1,800万円
2026年1〜3月	南町 70㎡３ＬＤＫ	2020年	4,900万円
2026年1〜3月	南町 65㎡３ＬＤＫ	1980年	1,500万円
2026年1〜3月	南本町 75㎡３ＬＤＫ	1988年	2,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新伊丹駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。