宝殿駅の
中古マンション相場

山陽線／国土交通省の取引データ（直近2年 24件・5年 86件）

㎡単価の真ん中11.9万円半分が 10.5万円〜24.6万円

70㎡なら830万円50㎡以上の取引から
2022年から +1%

宝殿駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	35.4万円	2,480万円	3件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	25.9万円	1,810万円	4件
築30年以上	11.4万円	800万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西神吉町 75㎡３ＬＤＫ	1991年	880万円
2026年4〜6月	米田町 60㎡１ＬＤＫ	1989年	1,200万円
2026年4〜6月	米田町 65㎡３ＬＤＫ	1989年	970万円
2026年1〜3月	西神吉町 65㎡３ＬＤＫ	2005年	1,600万円
2026年1〜3月	西神吉町 80㎡４ＬＤＫ	1991年	880万円
2026年1〜3月	西神吉町 85㎡４ＬＤＫ	1991年	880万円
2026年1〜3月	西神吉町 70㎡３ＬＤＫ	1995年	980万円
2026年1〜3月	米田町 65㎡３ＬＤＫ	2021年	2,300万円
2026年1〜3月	米田町 70㎡３ＬＤＫ	2021年	2,400万円
2026年1〜3月	米田町 75㎡３ＬＤＫ	2010年	2,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、宝殿駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。