蛍池駅の
中古マンション相場

宝塚線・大阪モノレール線／国土交通省の取引データ（直近2年 66件・5年 146件）

㎡単価の真ん中35.0万円半分が 22.4万円〜46.7万円

70㎡なら2,430万円50㎡以上の取引から
2022年から +25%

蛍池駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	105.0万円	—	6件
築10〜20年	55.6万円	3,890万円	3件
築20〜30年	43.2万円	3,020万円	22件
築30年以上	22.7万円	1,630万円	35件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	螢池南町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	3,600万円
2026年4〜6月	螢池南町 85㎡４ＬＤＫ	1998年	4,000万円
2026年4〜6月	螢池東町 55㎡２ＬＤＫ	1984年	2,800万円
2026年1〜3月	螢池南町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	3,200万円
2026年1〜3月	螢池北町 60㎡２ＬＤＫ	1977年	700万円
2026年1〜3月	螢池南町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	3,500万円
2026年1〜3月	螢池中町 85㎡３ＬＤＫ	1986年	1,900万円
2026年1〜3月	刀根山 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1989年	3,000万円
2026年1〜3月	螢池東町 60㎡	1998年	2,900万円
2026年1〜3月	刀根山 100㎡３ＬＤＫ	1974年	1,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、蛍池駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。