光善寺駅の
中古マンション相場

京阪本線／国土交通省の取引データ（直近2年 148件・5年 349件）

㎡単価の真ん中23.3万円半分が 15.7万円〜31.7万円

70㎡なら1,630万円50㎡以上の取引から
2022年から +27%

光善寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	43.5万円	3,050万円	9件
築10〜20年	33.5万円	2,350万円	16件
築20〜30年	29.4万円	2,060万円	42件
築30年以上	16.5万円	1,150万円	81件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東中振 80㎡３ＬＤＫ	1980年	2,300万円
2026年4〜6月	東中振 85㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1982年	2,000万円
2026年4〜6月	東中振 85㎡３ＬＤＫ	1987年	230万円
2026年4〜6月	東中振 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1985年	580万円
2026年4〜6月	東中振 75㎡３ＬＤＫ	1983年	570万円
2026年4〜6月	出口 70㎡２ＬＤＫ	2018年	3,200万円
2026年4〜6月	出口 60㎡２ＬＤＫ	1980年	1,200万円
2026年4〜6月	香里ケ丘 85㎡３ＬＤＫ	1983年	1,600万円
2026年4〜6月	出口 85㎡３ＬＤＫ	1990年	1,700万円
2026年4〜6月	出口 80㎡３ＬＤＫ	2006年	2,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、光善寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。