藤阪駅の
中古マンション相場

片町線／国土交通省の取引データ（直近2年 53件・5年 129件）

㎡単価の真ん中7.8万円半分が 4.6万円〜10.6万円

70㎡なら530万円50㎡以上の取引から
2022年から +5%

藤阪駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	31.4万円	2,200万円	3件
築30年以上	7.3万円	470万円	50件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	田口山 45㎡３ＬＤＫ	1971年	450万円
2026年4〜6月	藤阪西町 80㎡３ＬＤＫ	1974年	700万円
2026年4〜6月	藤阪西町 95㎡４ＬＤＫ	1975年	300万円
2026年4〜6月	藤阪西町 65㎡３ＤＫ	1973年	330万円
2026年1〜3月	藤阪東町 80㎡４ＬＤＫ＋Ｓ	1979年	780万円
2026年1〜3月	藤阪西町 75㎡３ＬＤＫ	1974年	570万円
2026年1〜3月	藤阪西町 80㎡３ＬＤＫ	1974年	620万円
2026年1〜3月	藤阪西町 80㎡４ＤＫ	1975年	480万円
2026年1〜3月	藤阪西町 95㎡５ＬＤＫ	1974年	980万円
2026年1〜3月	藤阪西町 45㎡１ＬＤＫ	1973年	420万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、藤阪駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。