川西池田駅の
中古マンション相場

福知山線／国土交通省の取引データ（直近2年 20件・5年 37件）

㎡単価の真ん中31.9万円半分が 25.9万円〜40.0万円

70㎡なら2,240万円50㎡以上の取引から
2023年から -14%

川西池田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	39.3万円	2,750万円	12件
築30年以上	23.5万円	1,650万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	栄町 80㎡３ＬＤＫ	1983年	2,900万円
2026年4〜6月	寺畑 80㎡３ＬＤＫ	1993年	1,600万円
2026年1〜3月	加茂 70㎡３ＬＤＫ	2004年	2,900万円
2026年1〜3月	加茂 70㎡２ＬＤＫ	2004年	2,900万円
2025年10〜12月	栄町 90㎡４ＬＤＫ	1984年	2,700万円
2025年10〜12月	南花屋敷 90㎡３ＬＤＫ	2001年	4,300万円
2025年10〜12月	南花屋敷 85㎡	1988年	2,000万円
2025年10〜12月	南花屋敷 90㎡４ＬＤＫ	1988年	2,000万円
2025年10〜12月	加茂 75㎡３ＬＤＫ	2004年	2,900万円
2025年10〜12月	栄町 85㎡４ＤＫ	2018年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、川西池田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。