西山天王山駅の
中古マンション相場

京都線／国土交通省の取引データ（直近2年 38件・5年 112件）

㎡単価の真ん中16.1万円半分が 11.7万円〜22.7万円

70㎡なら1,130万円50㎡以上の取引から
2022年から +47%

西山天王山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	42.1万円	2,950万円	4件
築30年以上	14.5万円	1,020万円	33件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	下海印寺 75㎡３ＬＤＫ	2021年	5,100万円
2026年4〜6月	友岡 75㎡３ＬＤＫ	2002年	3,500万円
2026年4〜6月	字円明寺 75㎡２ＬＤＫ	1973年	880万円
2026年4〜6月	字円明寺 60㎡２ＬＤＫ	1967年	1,300万円
2026年4〜6月	字円明寺 55㎡１ＬＤＫ	1968年	1,300万円
2026年4〜6月	字円明寺 55㎡２ＬＤＫ	1968年	1,100万円
2026年1〜3月	友岡 95㎡４ＬＤＫ	2002年	3,700万円
2026年1〜3月	字円明寺 55㎡２ＬＤＫ	1970年	700万円
2026年1〜3月	字円明寺 65㎡２ＬＤＫ	1973年	920万円
2026年1〜3月	字円明寺 65㎡２ＬＤＫ	1972年	1,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西山天王山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。