石山駅の
中古マンション相場

東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 130件・5年 342件）

㎡単価の真ん中29.4万円半分が 16.0万円〜41.3万円

70㎡なら2,100万円50㎡以上の取引から
2022年から +4%

石山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	55.0万円	—	3件
築10〜20年	42.7万円	2,990万円	52件
築20〜30年	30.3万円	2,120万円	20件
築30年以上	15.6万円	1,100万円	55件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	瀬田 70㎡３ＬＤＫ	1995年	2,000万円
2026年4〜6月	粟津町 75㎡３ＬＤＫ	2021年	3,600万円
2026年4〜6月	石山寺 135㎡５ＬＤＫ	1991年	1,100万円
2026年4〜6月	南郷 90㎡４ＬＤＫ	1992年	1,600万円
2026年4〜6月	螢谷 55㎡２ＬＤＫ	1994年	1,300万円
2026年4〜6月	大江 70㎡３ＬＤＫ	1996年	1,200万円
2026年4〜6月	唐橋町 85㎡３ＬＤＫ	2009年	4,200万円
2026年4〜6月	唐橋町 80㎡３ＬＤＫ	2009年	3,800万円
2026年4〜6月	北大路 70㎡３ＬＤＫ	1995年	850万円
2026年4〜6月	鳥居川町 70㎡２ＬＤＫ	2000年	2,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、石山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。