二条駅の
中古マンション相場

東西線・山陰線／国土交通省の取引データ（直近2年 114件・5年 343件）

㎡単価の真ん中65.0万円半分が 45.5万円〜83.6万円

70㎡なら4,500万円50㎡以上の取引から
2022年から +37%

二条駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	93.7万円	6,630万円	20件
築10〜20年	70.0万円	5,350万円	25件
築20〜30年	68.0万円	4,790万円	29件
築30年以上	42.3万円	3,020万円	40件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西ノ京西月光町 60㎡２ＬＤＫ	2023年	5,500万円
2026年1〜3月	出水学区 55㎡１ＬＤＫ	1990年	2,800万円
2026年1〜3月	嘉楽学区 65㎡２ＬＤＫ	1984年	2,500万円
2026年1〜3月	仁和学区 75㎡３ＬＤＫ	1989年	2,800万円
2026年1〜3月	仁和学区 65㎡３ＬＤＫ	1999年	3,500万円
2026年1〜3月	出水学区 55㎡１ＤＫ	1990年	2,200万円
2026年1〜3月	聚楽廻南町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1981年	3,200万円
2026年1〜3月	壬生朱雀町 55㎡２ＬＤＫ	2022年	5,900万円
2026年1〜3月	壬生朱雀町 60㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	5,600万円
2026年1〜3月	西ノ京東月光町 85㎡４ＬＤＫ	2015年	6,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、二条駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。