花園駅の
中古マンション相場

山陰線／国土交通省の取引データ（直近2年 16件・5年 34件）

㎡単価の真ん中32.4万円半分が 22.0万円〜57.1万円

70㎡なら2,290万円50㎡以上の取引から
2023年から +73%

花園駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	57.3万円	4,000万円	7件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	23.3万円	1,730万円	9件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	太秦和泉式部町 65㎡３ＬＤＫ	2021年	3,600万円
2026年1〜3月	太秦和泉式部町 75㎡３ＬＤＫ	2021年	4,100万円
2025年7〜9月	常盤神田町 90㎡４ＬＤＫ	1982年	1,700万円
2025年4〜6月	太秦森ケ西町 55㎡２ＬＤＫ	1983年	1,800万円
2025年4〜6月	御室竪町 60㎡２ＬＤＫ	1974年	1,400万円
2025年4〜6月	太秦安井馬塚町 70㎡３ＬＤＫ	2019年	4,300万円
2025年1〜3月	常盤古御所町 60㎡３ＤＫ	1989年	1,300万円
2025年1〜3月	常盤古御所町 50㎡３ＤＫ	1989年	1,300万円
2025年1〜3月	太秦安井馬塚町 75㎡３ＬＤＫ	2019年	4,300万円
2025年1〜3月	太秦安井馬塚町 70㎡３ＬＤＫ	2019年	4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、花園駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。