桑名駅の
中古マンション相場

名古屋線・関西線・養老線／国土交通省の取引データ（直近2年 78件・5年 200件）

㎡単価の真ん中32.9万円半分が 20.0万円〜48.0万円

70㎡なら2,310万円50㎡以上の取引から
2022年から +86%

桑名駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	51.3万円	3,590万円	28件
築10〜20年	39.2万円	2,750万円	16件
築20〜30年	20.6万円	1,440万円	14件
築30年以上	15.0万円	1,050万円	20件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	太一丸 65㎡３ＬＤＫ	1993年	1,700万円
2026年4〜6月	大字東方 80㎡３ＬＤＫ	2002年	2,300万円
2026年4〜6月	大字福島 85㎡４ＬＤＫ	1992年	1,100万円
2026年4〜6月	大字福島 85㎡４ＬＤＫ	1993年	1,100万円
2026年4〜6月	大字桑名 70㎡３ＬＤＫ	2015年	2,900万円
2026年4〜6月	大字桑名 75㎡３ＬＤＫ	2017年	3,700万円
2026年4〜6月	中央町 70㎡３ＬＤＫ	1984年	750万円
2026年4〜6月	中央町 70㎡３ＬＤＫ	1989年	1,000万円
2026年4〜6月	有楽町 80㎡３ＬＤＫ	2019年	3,300万円
2026年4〜6月	有楽町 80㎡３ＬＤＫ	2019年	3,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、桑名駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。