神沢駅の
中古マンション相場

6号線桜通線／国土交通省の取引データ（直近2年 61件・5年 164件）

㎡単価の真ん中17.5万円半分が 6.8万円〜25.7万円

70㎡なら1,230万円50㎡以上の取引から
2022年から -15%

神沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	48.0万円	3,360万円	5件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	23.2万円	1,630万円	20件
築30年以上	7.6万円	530万円	34件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	桃山 80㎡３ＬＤＫ	1974年	540万円
2026年4〜6月	黒沢台 70㎡３ＬＤＫ	1999年	1,600万円
2026年4〜6月	高島 85㎡４ＬＤＫ	1997年	1,200万円
2026年1〜3月	細口 95㎡３ＬＤＫ	1997年	2,200万円
2026年1〜3月	鳴丘 70㎡３ＬＤＫ	1988年	1,500万円
2026年1〜3月	ほら貝 75㎡２ＬＤＫ	1995年	2,100万円
2026年1〜3月	高島 70㎡３ＬＤＫ	1995年	1,200万円
2025年10〜12月	小坂 80㎡３ＬＤＫ	2007年	2,400万円
2025年10〜12月	小坂 80㎡３ＬＤＫ	1996年	2,500万円
2025年10〜12月	桃山 70㎡３ＬＤＫ	1974年	980万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、神沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。