東海通駅の
中古マンション相場

2号線名港線／国土交通省の取引データ（直近2年 60件・5年 131件）

㎡単価の真ん中26.9万円半分が 15.7万円〜42.7万円

70㎡なら1,880万円50㎡以上の取引から
2022年から -17%

東海通駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	46.7万円	3,270万円	17件
築10〜20年	35.8万円	2,500万円	12件
築20〜30年	23.8万円	1,660万円	7件
築30年以上	14.5万円	1,010万円	24件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南一番町 70㎡２ＬＤＫ	1981年	1,200万円
2026年4〜6月	三番町 80㎡３ＬＤＫ	1986年	1,900万円
2026年4〜6月	新川町 65㎡３ＬＤＫ	1981年	700万円
2026年4〜6月	船頭場 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,100万円
2026年4〜6月	南十一番町 90㎡４ＬＤＫ	2003年	2,400万円
2026年4〜6月	港明 75㎡３ＬＤＫ	2010年	2,800万円
2026年4〜6月	港明 90㎡３ＬＤＫ	2023年	4,100万円
2026年4〜6月	港明 75㎡２ＬＤＫ	2020年	3,500万円
2026年1〜3月	八番 80㎡３ＬＤＫ	2011年	2,600万円
2026年1〜3月	三番町 75㎡３ＬＤＫ	2004年	1,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東海通駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。