新瑞橋駅の
中古マンション相場

4号線名城線・6号線桜通線／国土交通省の取引データ（直近2年 60件・5年 161件）

㎡単価の真ん中38.8万円半分が 21.2万円〜52.9万円

70㎡なら2,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +5%

新瑞橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	54.8万円	3,790万円	16件
築10〜20年	50.0万円	3,500万円	12件
築20〜30年	36.7万円	2,570万円	7件
築30年以上	15.4万円	1,080万円	25件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	松園町 70㎡３ＬＤＫ	1996年	2,800万円
2026年4〜6月	彌富通 50㎡２ＬＤＫ	2023年	2,700万円
2026年4〜6月	菊住 90㎡３ＬＤＫ	2010年	5,000万円
2026年4〜6月	平子 105㎡４ＬＤＫ	2017年	6,000万円
2026年4〜6月	駈上 50㎡３ＤＫ	1968年	500万円
2026年4〜6月	平子 80㎡３ＬＤＫ	2017年	4,600万円
2026年1〜3月	市丘町 85㎡３ＬＤＫ	2007年	3,200万円
2026年1〜3月	洲山町 65㎡２ＬＤＫ	1996年	1,700万円
2026年1〜3月	彌富通 70㎡３ＬＤＫ	1999年	3,300万円
2026年1〜3月	菊住 60㎡２ＬＤＫ	2023年	3,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新瑞橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。