東別院駅の
中古マンション相場

2号線名城線／国土交通省の取引データ（直近2年 171件・5年 401件）

㎡単価の真ん中53.3万円半分が 33.8万円〜73.3万円

70㎡なら3,060万円50㎡以上の取引から
2022年から +25%

東別院駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	78.0万円	3,970万円	57件
築10〜20年	64.0万円	3,590万円	31件
築20〜30年	52.5万円	3,680万円	29件
築30年以上	28.4万円	2,120万円	54件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	伊勢山 95㎡１ＬＤＫ	1979年	1,700万円
2026年4〜6月	伊勢山 80㎡３ＬＤＫ	2003年	4,200万円
2026年4〜6月	伊勢山 90㎡３ＬＤＫ	2003年	5,400万円
2026年4〜6月	千代田 70㎡３ＬＤＫ	1995年	2,500万円
2026年4〜6月	富士見町 80㎡３ＬＤＫ	2003年	4,300万円
2026年4〜6月	富士見町 105㎡４ＬＤＫ	2004年	6,000万円
2026年4〜6月	富士見町 85㎡３ＬＤＫ	1993年	2,300万円
2026年4〜6月	正木 75㎡３ＬＤＫ	2021年	4,000万円
2026年4〜6月	平和 45㎡１ＬＤＫ	2019年	2,700万円
2026年4〜6月	平和 45㎡１ＬＤＫ	2019年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東別院駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。