岩塚駅の
中古マンション相場

1号線東山線／国土交通省の取引データ（直近2年 47件・5年 130件）

㎡単価の真ん中22.5万円半分が 12.6万円〜44.7万円

70㎡なら1,580万円50㎡以上の取引から
2022年から -13%

岩塚駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	51.7万円	3,620万円	15件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	22.5万円	1,580万円	15件
築30年以上	12.6万円	880万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	万場 60㎡３ＬＤＫ	1990年	300万円
2026年4〜6月	万場 75㎡３ＬＤＫ	1987年	600万円
2026年1〜3月	鴨付町 90㎡４ＬＤＫ	2003年	2,500万円
2026年1〜3月	岩塚本通 85㎡２ＬＤＫ	2018年	3,800万円
2026年1〜3月	五反城町 55㎡２ＬＤＫ	2022年	3,300万円
2026年1〜3月	五反城町 60㎡２ＬＤＫ	2022年	3,300万円
2026年1〜3月	大字砂子 80㎡４ＬＤＫ	1997年	720万円
2026年1〜3月	大字鎌須賀 70㎡３ＬＤＫ	1989年	450万円
2025年10〜12月	五反城町 60㎡２ＬＤＫ	2022年	3,400万円
2025年10〜12月	畑江通 70㎡３ＬＤＫ	2019年	3,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、岩塚駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。