藤が丘駅の
中古マンション相場

東部丘陵線・1号線東山線／国土交通省の取引データ（直近2年 294件・5年 708件）

㎡単価の真ん中28.3万円半分が 14.1万円〜42.5万円

70㎡なら2,100万円50㎡以上の取引から
2022年から +21%

藤が丘駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	47.1万円	3,290万円	43件
築10〜20年	41.3万円	2,890万円	76件
築20〜30年	30.7万円	2,150万円	44件
築30年以上	12.7万円	890万円	131件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	森孝東 80㎡４ＬＤＫ	1975年	520万円
2026年4〜6月	森孝東 70㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1975年	890万円
2026年4〜6月	本地が丘 60㎡３ＬＤＫ	1978年	480万円
2026年4〜6月	本地が丘 80㎡２ＬＤＫ	1973年	750万円
2026年4〜6月	森孝 65㎡３ＬＤＫ	1996年	600万円
2026年4〜6月	藤見が丘 95㎡４ＬＤＫ	2002年	4,300万円
2026年4〜6月	藤里町 75㎡３ＬＤＫ	1974年	450万円
2026年4〜6月	藤里町 80㎡３ＬＤＫ	1974年	450万円
2026年4〜6月	藤里町 75㎡３ＬＤＫ	2024年	4,100万円
2026年4〜6月	石が根町 80㎡３ＬＤＫ	2004年	3,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、藤が丘駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。