森下駅の
中古マンション相場

瀬戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 74件・5年 166件）

㎡単価の真ん中36.5万円半分が 24.0万円〜47.1万円

70㎡なら2,570万円50㎡以上の取引から
2022年から +19%

森下駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	70.9万円	4,840万円	5件
築10〜20年	47.5万円	3,330万円	15件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	26件
築30年以上	22.7万円	1,600万円	28件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東大曽根町 55㎡２ＬＤＫ	2023年	3,900万円
2026年4〜6月	徳川 90㎡４ＬＤＫ	1999年	3,300万円
2026年4〜6月	徳川 75㎡３ＬＤＫ	2014年	3,500万円
2026年4〜6月	芳野 65㎡３ＬＤＫ	1982年	1,200万円
2026年4〜6月	徳川町 115㎡４ＬＤＫ	2014年	8,600万円
2026年4〜6月	芳野 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1983年	1,600万円
2026年4〜6月	芳野 75㎡３ＬＤＫ	1988年	1,500万円
2026年1〜3月	徳川町 115㎡４ＬＤＫ	2014年	7,000万円
2026年1〜3月	徳川町 95㎡４ＬＤＫ	2001年	2,800万円
2026年1〜3月	芳野 65㎡３ＬＤＫ	1982年	840万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、森下駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。