小幡駅の
中古マンション相場

瀬戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 74件・5年 168件）

㎡単価の真ん中25.3万円半分が 17.3万円〜33.3万円

70㎡なら1,770万円50㎡以上の取引から
2022年から -15%

小幡駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	46.3万円	3,240万円	5件
築10〜20年	29.4万円	2,060万円	7件
築20〜30年	29.5万円	2,060万円	27件
築30年以上	18.8万円	1,320万円	35件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	小幡 95㎡４ＬＤＫ	2018年	4,100万円
2026年4〜6月	小幡 85㎡４ＬＤＫ	1996年	1,600万円
2026年4〜6月	小幡中 70㎡３ＬＤＫ	1973年	500万円
2026年4〜6月	小幡常燈 95㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	1,300万円
2026年4〜6月	苗代 80㎡４ＬＤＫ	2000年	1,600万円
2026年4〜6月	小幡南 75㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2003年	2,900万円
2026年4〜6月	小幡千代田 75㎡３ＬＤＫ	1997年	1,700万円
2026年4〜6月	小幡南 75㎡３ＬＤＫ	2003年	3,300万円
2026年4〜6月	小幡南 75㎡３ＬＤＫ	2002年	2,700万円
2026年4〜6月	神月町 70㎡２ＬＤＫ	1994年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、小幡駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。