三郷駅の
中古マンション相場

瀬戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 68件・5年 177件）

㎡単価の真ん中13.8万円半分が 10.7万円〜18.9万円

70㎡なら970万円50㎡以上の取引から
2022年から -23%

三郷駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	22.4万円	1,560万円	5件
築20〜30年	16.7万円	1,170万円	13件
築30年以上	12.6万円	880万円	50件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	川北町 75㎡３ＬＤＫ	1995年	950万円
2026年4〜6月	井田町 90㎡３ＬＤＫ	1990年	650万円
2026年4〜6月	井田町 85㎡３ＬＤＫ	1990年	1,600万円
2026年4〜6月	北原山町 65㎡２ＬＤＫ	1992年	850万円
2026年4〜6月	北原山町 70㎡３ＬＤＫ	1985年	650万円
2026年4〜6月	北原山町 85㎡３ＬＤＫ	1992年	1,700万円
2026年4〜6月	南原山町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	1,000万円
2026年4〜6月	三郷町 85㎡４ＬＤＫ	2007年	2,000万円
2026年1〜3月	川北町 70㎡３ＬＤＫ	1995年	1,300万円
2026年1〜3月	川北町 70㎡３ＬＤＫ	1995年	1,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、三郷駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。