富士宮駅の
中古マンション相場

身延線／国土交通省の取引データ（直近2年 9件・5年 21件）

㎡単価の真ん中20.0万円半分が 12.7万円〜25.0万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から -48%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	25.7万円	1,800万円	3件
築30年以上	12.7万円	1,130万円	4件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2025年7〜9月	矢立町 65㎡３ＬＤＫ	2005年	1,800万円
2025年4〜6月	中央町 75㎡３ＬＤＫ	2005年	950万円
2025年4〜6月	若の宮町 45㎡１ＬＤＫ	1974年	380万円
2025年4〜6月	東町 100㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2006年	2,300万円
2025年4〜6月	矢立町 70㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2005年	1,800万円
2025年1〜3月	大宮町 55㎡３ＬＤＫ	1992年	890万円
2025年1〜3月	大宮町 60㎡２ＬＤＫ	1992年	1,200万円
2024年10〜12月	大宮町 65㎡３ＤＫ	1992年	600万円
2024年10〜12月	東町 100㎡４ＬＤＫ	2006年	2,500万円
2024年7〜9月	中央町 85㎡４ＬＤＫ	2005年	2,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、富士宮駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。