比良駅の
中古マンション相場

城北線／国土交通省の取引データ（直近2年 14件・5年 33件）

㎡単価の真ん中14.9万円半分が 10.0万円〜18.9万円

70㎡なら1,040万円50㎡以上の取引から
2022年から -14%

比良駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	20.8万円	1,450万円	6件
築30年以上	10.0万円	700万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西味鋺 85㎡３ＬＤＫ	1989年	1,300万円
2026年4〜6月	比良 85㎡４ＬＤＫ	1997年	1,600万円
2026年1〜3月	比良 90㎡４ＬＤＫ	2002年	1,700万円
2025年10〜12月	高田寺 95㎡３ＬＤＫ	2006年	1,900万円
2025年10〜12月	二子 65㎡３ＬＤＫ	1981年	390万円
2025年10〜12月	大字豊場 55㎡３ＬＤＫ	1973年	630万円
2025年7〜9月	成願寺 70㎡２ＬＤＫ	1996年	1,800万円
2025年4〜6月	成願寺 75㎡２ＬＤＫ	1996年	1,700万円
2025年1〜3月	喜惣治 75㎡３ＬＤＫ	1982年	600万円
2025年1〜3月	西味鋺 80㎡４ＬＤＫ	1989年	880万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、比良駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。