小田原駅の
中古マンション相場

大雄山線・小田原線・東海道新幹線ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 102件・5年 221件）

㎡単価の真ん中53.5万円半分が 30.0万円〜65.7万円

70㎡なら3,760万円50㎡以上の取引から
2022年から +20%

小田原駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	82.7万円	5,790万円	19件
築10〜20年	60.0万円	4,200万円	34件
築20〜30年	50.9万円	3,560万円	20件
築30年以上	22.7万円	1,630万円	29件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	城山 55㎡２ＬＤＫ	1998年	2,900万円
2026年4〜6月	中町 60㎡３ＬＤＫ	1977年	1,800万円
2026年4〜6月	本町 65㎡３ＬＤＫ	1985年	2,400万円
2026年4〜6月	浜町 85㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2024年	8,700万円
2026年4〜6月	浜町 75㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2024年	4,800万円
2026年4〜6月	本町 70㎡２ＬＤＫ	2005年	3,900万円
2026年4〜6月	栄町 65㎡２ＬＤＫ	2015年	4,600万円
2026年4〜6月	栄町 70㎡３ＬＤＫ	2024年	7,000万円
2026年4〜6月	栄町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	4,600万円
2026年4〜6月	栄町 80㎡３ＬＤＫ	2011年	4,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、小田原駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。