湘南台駅の
中古マンション相場

1号線・江ノ島線・相鉄いずみ野線／国土交通省の取引データ（直近2年 118件・5年 306件）

㎡単価の真ん中56.6万円半分が 33.8万円〜74.3万円

70㎡なら3,880万円50㎡以上の取引から
2022年から +32%

湘南台駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	84.3万円	5,750万円	30件
築10〜20年	43.8万円	3,020万円	14件
築20〜30年	56.0万円	3,920万円	45件
築30年以上	33.3万円	2,330万円	29件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	湘南台 50㎡２ＤＫ	1970年	2,100万円
2026年4〜6月	湘南台 65㎡	2021年	4,800万円
2026年4〜6月	湘南台 75㎡３ＬＤＫ	2004年	6,200万円
2026年4〜6月	亀井野 70㎡３ＬＤＫ	2023年	6,000万円
2026年4〜6月	湘南台 70㎡２ＬＤＫ	2002年	5,000万円
2026年4〜6月	湘南台 70㎡３ＬＤＫ	2002年	3,900万円
2026年4〜6月	湘南台 65㎡２ＬＤＫ	1997年	4,400万円
2026年4〜6月	円行 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	6,000万円
2026年4〜6月	円行 70㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	6,500万円
2026年4〜6月	菖蒲沢 80㎡４ＬＤＫ	2005年	2,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、湘南台駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。