小田急相模原駅の
中古マンション相場

小田原線／国土交通省の取引データ（直近2年 330件・5年 789件）

㎡単価の真ん中26.7万円半分が 14.7万円〜40.0万円

70㎡なら2,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +15%

小田急相模原駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	65.2万円	4,560万円	22件
築10〜20年	51.6万円	3,600万円	32件
築20〜30年	36.9万円	2,580万円	65件
築30年以上	18.3万円	1,280万円	211件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	相模台 55㎡３ＬＤＫ	1998年	1,300万円
2026年4〜6月	相模台 65㎡３ＬＤＫ	1971年	710万円
2026年4〜6月	相武台団地 55㎡	1987年	310万円
2026年4〜6月	相武台団地 50㎡２ＬＤＫ	1968年	1,300万円
2026年4〜6月	旭町 65㎡３ＬＤＫ	1987年	1,500万円
2026年4〜6月	相模台 60㎡３ＬＤＫ	1995年	1,700万円
2026年4〜6月	相模台 70㎡３ＬＤＫ	2007年	1,900万円
2026年4〜6月	相模台 70㎡３ＬＤＫ	1989年	1,700万円
2026年4〜6月	相模台 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	1,600万円
2026年4〜6月	相武台団地 60㎡２ＬＤＫ	1967年	650万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、小田急相模原駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。