藤が丘駅の
中古マンション相場

田園都市線／国土交通省の取引データ（直近2年 123件・5年 299件）

㎡単価の真ん中54.4万円半分が 41.2万円〜67.1万円

70㎡なら3,910万円50㎡以上の取引から
2022年から -7%

藤が丘駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	85.7万円	6,000万円	7件
築10〜20年	63.2万円	4,420万円	24件
築20〜30年	60.6万円	4,240万円	46件
築30年以上	39.2万円	2,930万円	46件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	梅が丘 75㎡３ＬＤＫ	1998年	2,600万円
2026年4〜6月	千草台 85㎡３ＬＤＫ	2012年	3,700万円
2026年4〜6月	藤が丘 80㎡４ＬＤＫ	1985年	3,400万円
2026年4〜6月	藤が丘 60㎡２ＬＤＫ	1995年	2,500万円
2026年4〜6月	藤が丘 80㎡３ＬＤＫ	2007年	4,300万円
2026年4〜6月	藤が丘 80㎡３ＬＤＫ	1971年	2,400万円
2026年4〜6月	藤が丘 80㎡３ＬＤＫ	2001年	7,900万円
2026年4〜6月	藤が丘 75㎡３ＬＤＫ	2011年	6,800万円
2026年4〜6月	藤が丘 65㎡２ＬＤＫ	2004年	6,500万円
2026年4〜6月	藤が丘 90㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2002年	6,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、藤が丘駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。