たまプラーザ駅の
中古マンション相場

田園都市線／国土交通省の取引データ（直近2年 324件・5年 818件）

㎡単価の真ん中66.2万円半分が 49.4万円〜97.1万円

70㎡なら4,780万円50㎡以上の取引から
2022年から +3%

たまプラーザ駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	136.4万円	9,550万円	31件
築10〜20年	82.4万円	5,760万円	111件
築20〜30年	71.2万円	4,900万円	84件
築30年以上	45.8万円	3,380万円	98件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	新石川 70㎡３ＬＤＫ	1996年	5,200万円
2026年4〜6月	荏子田 65㎡３ＬＤＫ	2000年	2,600万円
2026年4〜6月	美しが丘 60㎡２ＬＤＫ	2004年	7,000万円
2026年4〜6月	美しが丘 55㎡２ＤＫ	1968年	2,300万円
2026年4〜6月	美しが丘 65㎡３ＬＤＫ	1968年	2,900万円
2026年4〜6月	美しが丘 70㎡３ＬＤＫ	2011年	6,800万円
2026年4〜6月	美しが丘 110㎡２ＬＤＫ	2005年	6,800万円
2026年4〜6月	美しが丘 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1986年	2,800万円
2026年4〜6月	美しが丘 90㎡２ＬＤＫ	1983年	6,800万円
2026年4〜6月	美しが丘 55㎡２ＬＤＫ	1968年	3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、たまプラーザ駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。