石川台駅の
中古マンション相場

池上線／国土交通省の取引データ（直近2年 82件・5年 215件）

㎡単価の真ん中84.0万円半分が 57.5万円〜100.0万円

70㎡なら6,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +18%

石川台駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	125.7万円	—	5件
築10〜20年	115.0万円	—	9件
築20〜30年	94.7万円	6,610万円	18件
築30年以上	60.7万円	4,670万円	50件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	石川町 90㎡３ＬＤＫ	2005年	1億1,000万円
2026年4〜6月	南雪谷 50㎡２ＤＫ	1971年	1,600万円
2026年4〜6月	石川町 60㎡２ＬＤＫ	1995年	5,500万円
2026年4〜6月	南雪谷 80㎡３ＬＤＫ	1998年	7,600万円
2026年4〜6月	東雪谷 65㎡３ＬＤＫ	1967年	3,100万円
2026年4〜6月	東雪谷 70㎡２ＬＤＫ	2003年	6,300万円
2026年4〜6月	東雪谷 75㎡３ＬＤＫ	1985年	6,200万円
2026年4〜6月	奥沢 60㎡２ＤＫ＋Ｓ	1972年	3,800万円
2026年1〜3月	石川町 55㎡３ＬＤＫ	1984年	6,500万円
2026年1〜3月	石川町 55㎡	1985年	3,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、石川台駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。