新馬場駅の
中古マンション相場

本線／国土交通省の取引データ（直近2年 134件・5年 291件）

㎡単価の真ん中115.0万円半分が 82.5万円〜142.9万円

70㎡なら8,520万円50㎡以上の取引から
2022年から -4%

新馬場駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	162.5万円	1億1,320万円	23件
築10〜20年	135.7万円	1億500万円	32件
築20〜30年	119.3万円	8,630万円	26件
築30年以上	80.0万円	5,730万円	53件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北品川 75㎡３ＬＤＫ	2016年	1億3,000万円
2026年4〜6月	北品川 45㎡２ＤＫ	1979年	4,200万円
2026年4〜6月	北品川 60㎡２ＬＤＫ	2016年	1億2,000万円
2026年4〜6月	南品川 60㎡２ＬＤＫ	2014年	9,200万円
2026年4〜6月	東品川 85㎡３ＬＤＫ	2003年	1億4,000万円
2026年4〜6月	東品川 60㎡２ＬＤＫ	2013年	1億1,000万円
2026年4〜6月	東品川 70㎡２ＬＤＫ	1985年	7,000万円
2026年4〜6月	東品川 75㎡３ＬＤＫ	2013年	1億3,000万円
2026年4〜6月	東品川 60㎡２ＬＤＫ	1973年	5,600万円
2026年4〜6月	東品川 40㎡１Ｒ	1981年	3,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新馬場駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。